Llevo 8 años en el sector con experiencia en la venta y arriendo de propiedades. He ayudado a más de 200 familias a encontrar su “hogar ideal” así como a propietarios a colocar sus inmuebles por medio de habilidades de negociación, gestión, evaluación, conocimiento del mercado y calidad en el servicio al cliente.

Sí, estoy en proceso de certificación AMPI así como asesor certificado de infonavit, cursos especializados en bienes raíces, lo que garantiza que trabajo bajo normas éticas y estándares profesionales.

Me especializo en propiedades residenciales/turísticas/comerciales, donde conozco los valores de mercado y tendencias de inversión principalmente en león Guanajuato, Puerto Vallarta, Jalisco, Bucerías, Nayarit y Cancún y Tulum en Quinta Roo

· Asesoramiento personalizado: 

Ayuda a los clientes a definir sus necesidades, presupuesto y ubicación ideal para encontrar la propiedad adecuada. 

· Búsqueda y promoción de propiedades: 

Investiga y presenta opciones de propiedades que se ajustan al perfil del cliente. Para vendedores, se encarga de la promoción y comercialización de los inmuebles. 

· Negociación: 

Actúa como intermediario para facilitar las negociaciones entre compradores y vendedores, buscando puntos de acuerdo en cuanto a precio y condiciones. 

· Asesoría legal y financiera: 

Informa sobre los trámites, documentos necesarios y las opciones de financiamiento disponibles. Se encarga de la gestión de documentos y contratos. 

· Gestión de trámites: 

Coordina y maneja la documentación necesaria para la compraventa o alquiler, asegurándose de que todo esté en regla y que los servicios estén al corriente de pago. 

· Conocimiento del mercado: 

Mantiene un conocimiento actualizado sobre el mercado inmobiliario local, incluyendo precios, tendencias y regulaciones, para establecer un valor competitivo para la propiedad. 

· Seguimiento post-venta: 

Acompaña al cliente incluso después de cerrar la operación, garantizando una experiencia completa y sin contratiemmos. 

· Coordinación con otros profesionales: 

Trabaja en colaboración con otros expertos del sector, brokers hipotecarios, abogados, notarios, especialistas en marketing, para facilitar el proceso. 

Trabajo bajo comisión sobre el valor de la operación. Para ventas, es del 4%, para el arrendamiento el valor al primer mes de renta y para la administración el 10% sobre el valor de la renta mensual, lo anterior se formaliza por contrato de servicios.

Mi enfoque está en la transparencia, en la empatía, lealtad y calidad en el servicio dando seguimiento personalizado y uso de herramientas digitales para asegurar resultados más rápidos y con mayor visibilidad.

Publico en los principales portales inmobiliarios, mis redes sociales (fb, insta, tiktok, youtube), campañas pautadas de adds, mi sitio web y en mi red de agentes colaboradores.

Realizo un análisis comparativo con propiedades similares recientemente vendidas o rentadas en la zona, considerando ubicación, estado, metros y amenidades.

Depende de las condiciones del mercado actual, pero en promedio las propiedades tardan de dos o tres meses en colocarse si están correctamente valoradas.

Filtramos interesados mediante entrevistas, comprobantes de ingresos, referencias y antecedentes, para garantizar operaciones seguras o mediante la contratación de los servicios de un bufete de pólizas jurídicas.

Sí, gestiono cobros, mantenimiento, contratos, pagos de servicios y reportes mensuales al propietario.

Actúo como intermediario imparcial, asegurando que todos los acuerdos se documenten correctamente y se revisen los términos legales antes de firmar.

Trabajo con notarios y abogados especializados en derecho inmobiliario con amplia experiencia en operaciones locales y seguras.

Por supuesto. Te entrego una copia del contrato para revisión previa y aclaro cada cláusula antes de proceder.

Toda la información se maneja bajo confidencialidad y conforme a la Ley de Protección de Datos Personales.

Por supuesto, en el sitio web y en mis redes sociales aparecen algunos testimonios verificables , si requieres datos de contacto de alguna referencia lo puedes solicitar para que valides la prueba social.

Comparto reportes personalizados periódicos y actualizaciones vía WhatsApp, correo electrónico o llamadas telefónicas, según se acuerde con el cliente, además de la posibilidad de agendar reuniones de seguimiento.

Evaluamos juntos los resultados, ajustamos la estrategia, renovamos o cancelamos el contrato según te sea más conveniente, sin penalizaciones o clausulas ocultas.

Trabajo de forma independiente por lo que el portafolio que manejo es bastante amplio e incluye tanto propiedades de particulares como de empresas inmobiliarias y fraccionadores